想要实践节能行动，却因所住的【de】小区【qū】太老旧、公寓太狭小，而无【wú】法顺利转型至再生能源？不只民众有【yǒu】此烦恼【nǎo】，全球【qiú】市长【zhǎng】也苦恼于如【rú】何将绿色节能科技应【yīng】用于【yú】老旧都【dōu】市中【zhōng】的【de】公【gōng】共建【jiàn】设中【zhōng】；而于美国波士顿的近【jìn】郊，有座以【yǐ】高科技及环境永续为特色的智【zhì】慧城市【shì】Union Point 正在建造中，它从设【shè】计之初便全盘考虑永续【xù】设计【jì】。
房【fáng】地【dì】产开【kāi】发商 LStar Ventures 已着手将美【měi】国麻州南部多达【dá】 1400 英亩的土地建造成永续小区，他们希望将【jiāng】居住于【yú】智慧城市的愿【yuàn】景卖给【gěi】创新科技公司，像【xiàng】是跨国电商 Amazon，以及既【jì】渴望【wàng】环保又习惯都市生【shēng】活的人们【men】。
“当现有城市【shì】不得不进行改【gǎi】造【zào】，以【yǐ】适应像电动车等【děng】新科技时【shí】，从无到有【yǒu】建【jiàn】造新城市的好处就是，可【kě】以从一【yī】开始就考虑【lǜ】这些措施。”工程顾问公司 Arup 的储【chǔ】备合伙【huǒ】人 Cameron Thomson 表示【shì】，该公【gōng】司将负责 Union Point 的永续设计。
通常以【yǐ】建造高【gāo】级住宅为目标的【de】 LStar Ventures，此次的计划比以【yǐ】往【wǎng】更有野心【xīn】，例【lì】如它将【jiāng】使用达到美国绿建筑协会 LEED 认证标准（Leadership in Energy and Environmental Design）的节能【néng】设计，并安装物联网及智能电网，使【shǐ】大楼的机【jī】械设备和电子设备皆【jiē】能实时【shí】地被监控，像【xiàng】是 LED 照明、暖气、空【kōng】调等系【xì】统。上述【shù】做法【fǎ】皆是为了打【dǎ】造一个 Union Point 建筑之间的能【néng】源【yuán】网络，使【shǐ】其马上比传统房屋更节【jiē】能、更【gèng】有效率【lǜ】。
Thomson 认为，未来太阳能与【yǔ】蓄电池将于能源供应中扮演重要的角色【sè】，因此【cǐ】 Union Point 市中心的建筑【zhù】屋顶，大部【bù】份将【jiāng】安装太【tài】阳【yáng】能板；此外市郊也将【jiāng】建【jiàn】造大型的太阳能发电厂。当【dāng】电池科技趋近【jìn】成熟，并降低售价时，Union Point 便【biàn】能逐步降低对区域电网的【de】依赖【lài】。
“这项计划出现得【dé】正是【shì】时候，因为建【jiàn】筑中【zhōng】必备【bèi】的智能科技已变得平价且容易取得。”Thomson 表示。
Union Point 建造完成后的全貌示意图
Union Point 建案预【yù】计将建造 4 千户住宅并规划 1 千【qiān】万平【píng】方英尺的公共商业【yè】区，区域内将囊括办公大楼、零售商店和餐厅，当中餐厅部分的食物【wù】来源将由屋顶【dǐng】农场【chǎng】提【tí】供。除了【le】城【chéng】市内的绿地之外，整个小区还会被 1 千英【yīng】亩【mǔ】（约 4 百万平方【fāng】公尺）的植【zhí】被包围【wéi】，并有长达 50 英里（约 80 公里）的【de】健行步道和脚【jiǎo】踏车道。
目前此建【jiàn】案已有 25% 的房屋落成，并有约 1200 位住户入住，LStar Ventures 的【de】执【zhí】行官 Kyle Corkum 预估将【jiāng】于 2018 年底完成【chéng】第一期建筑，然而这项【xiàng】计【jì】划所【suǒ】费不赀，早期成本【běn】高达 50 亿美金，很有可能需花【huā】 15 年【nián】以上才【cái】能回本。
Union Point 计划于 2050 年之【zhī】前 100% 以洁净能源发电【diàn】，例如以太阳能或风力发电【diàn】，然而 Thomson 认为这绝对不是【shì】个可以轻易【yì】达【dá】成的目【mù】标，因此除了降低【dī】对化石燃料【liào】的依赖之外，Union Point 也期【qī】待区域电【diàn】网可以【yǐ】增加【jiā】使用绿色能源的比例【lì】，使其的电力来源更【gèng】稳定。
近年来，麻州国【guó】营事业【yè】的电力来源，必须有【yǒu】 12% 由购买再生能源【yuán】取得；社【shè】运【yùn】人士【shì】更积极推动增加再生能源使用比【bǐ】例的法案，欲每年提高 3% 使【shǐ】用率【lǜ】，以达到【dào】 2050 年前全州 100% 以再【zài】生能源发电【diàn】的目标【biāo】。（同【tóng】场加映：没有烟囱的【de】天堂【táng】之岛：拒绝核【hé】电的夏威夷【yí】，目标迈向 100% 以再生【shēng】能源供电）
然而要达成这项协【xié】议，还有很长的路【lù】要走。哥伦【lún】比亚【yà】大学环【huán】境工程学系的助理教授【shòu】 Ngai Yin Yip 表示：“同意者与反对者之间【jiān】，仍然有很大的意【yì】见差【chà】距，我们可能很难【nán】一次行动【dòng】就圆满解【jiě】决落【luò】差。”
Ngai Yin Yip 更补【bǔ】充道，Union Point 采取渐进式的做法是【shì】合理的【de】措施。“关于如【rú】何打造真正永续的城市，并达成零碳足【zú】迹的目标，我们仍有【yǒu】许多【duō】地方需【xū】要努力学【xué】习。”
迈向零碳排的【de】同【tóng】时，LStar Ventures 欲【yù】让 Union Point 成为创新【xīn】绿色节能【néng】科技的孵【fū】化基【jī】地，使公司能【néng】于都市环境试【shì】验新点子，也【yě】有足够【gòu】的空【kōng】间可以成长【zhǎng】。这项计划【huá】与 Google 的姐妹公司 Sidewalk Labs 颇为类似，该公司【sī】欲将 16 个【gè】北美城市转为智慧城市的科技中心。
Union Point 的开发商设想【xiǎng】此小区将【jiāng】为住在麻【má】州东南部的人们创造工作机会，并提供需【xū】通勤至波士顿的上【shàng】班族一【yī】个交通【tōng】方【fāng】便的居住地，这个小区【qū】周【zhōu】围有【yǒu】火车站，使该地至大【dà】城市的【de】通勤时间仅需 20 分钟。
便利且【qiě】创新的特性，使 Union Point 加【jiā】入 Amazon 新总部落脚处的竞争【zhēng】者【zhě】之列；此外【wài】，一间荷【hé】兰【lán】expedited的电子【zǐ】制造商 Prodrive Technologies 已于【yú】今年 11 月开始于当地建造【zào】新的办公室【shì】。
由【yóu】于【yú】对【duì】大量工作机会和【hé】住房需求的展望，管辖 Union Point 所属土地【dì】的 3 个城【chéng】镇，其【qí】区【qū】域委员【yuán】会已同意 LStar Ventures 的开发计划，并愿意加快建筑【zhù】的 30 天审核程序。“我【wǒ】们清楚认知到，这会是此区域的【de】一个【gè】经济动能。”Rockland 镇长【zhǎng】 Allan Chiocca 表示【shì】。
来源：能源微报
