近日，九江市濂溪区下【xià】发了【le】关于《五里片区安九【jiǔ】铁路【lù】九江编【biān】组站安【ān】置点城中村改造项目》征求【qiú】意【yì】见的【de】公告【gào】，文件中提及关于【yú】家庭光伏方面的拆迁费用为5000元/千瓦，人【rén】工费【fèi】用为300元/套。
我们以去【qù】年户用光伏的安【ān】装均价以【yǐ】及后续收益【yì】测算一下一整套户【hù】用光伏带来的【de】收【shōu】益。
假【jiǎ】使一户拆迁居民安装了一套5KW的户【hù】用光伏【fú】系统，其安装价格为均价【jià】8元/瓦，则【zé】安装总费用为4万【wàn】元，根据九江【jiāng】的有【yǒu】效【xiào】利用小时数，其【qí】年发【fā】电量保守估计【jì】为6000度【dù】左右。即使按照【zhào】去年【nián】的补【bǔ】贴政策【cè】来估算【suàn】，其一年【nián】的收益也在5500元【yuán】左右，按补贴20年来计算的话，整套户用光伏可为其带来7万余元的收入。
然而，如果【guǒ】按照拆迁条【tiáo】款去核算补偿的话，用户获得的赔偿仅为【wéi】2.5万【wàn】元【yuán】，不仅连成本没有收回，其后续【xù】的【de】收益更是无从谈起。更为关键【jiàn】的是，自新政下发后，户用光【guāng】伏开【kāi】始需要指标，补贴【tiē】也【yě】随【suí】之降【jiàng】低，早先并网的户【hù】用【yòng】光伏所能享受到的政策红利【lì】化【huà】为泡影，这部【bù】分损【sǔn】失基本都【dōu】需村【cūn】民自行承担。
所以，5000元【yuán】/千瓦的拆迁补偿，相关政府主【zhǔ】管部门【mén】不觉得【dé】不合理么?
光伏电站拆迁补偿的积极案例
上海市刘老太的子女为她安装了一套5KW光伏电站用于养老，当时【shí】的安装费用为12元【yuán】/瓦。共计花费了6万元【yuán】，每【měi】年的电费收【shōu】入【rù】大约8000元左右【yòu】。
今年由于地产开发商【shāng】征用【yòng】刘先【xiān】生的【de】房屋，刘老太先【xiān】后咨询了当地的【de】拆迁办及政府相关【guān】部【bù】门，询问自【zì】己的光伏电站【zhàn】是否给予补偿【cháng】。由于【yú】目【mù】前国内【nèi】光【guāng】伏的发【fā】展还处于基础发展阶段【duàn】，相关法律法规并不健全，国家并【bìng】未专门出台针对光伏发电系统拆迁与补偿的具体政策，政府部门没能给出相应的答复。
刘老太又咨询了法律界人士，律师也没能给出相应的答复。
刘老太【tài】自己主动找到政府相关部门，按【àn】当时【shí】安装【zhuāng】的全【quán】部【bù】费用及15年的发【fā】电量补偿进行商谈，政府相关部门经过【guò】相关的讨论及【jí】论证结合当地政府【fǔ】的补贴标【biāo】准，最后【hòu】给予刘老太初【chū】装费及12年的发电量的【de】电费补偿【cháng】。
如何合法维护自己的利益
关于拆迁，我国法律是怎么规定的呢?
根据《国有【yǒu】土【tǔ】地上房屋征收与补偿条例》第十【shí】七条至第二【èr】十九条规定，拆迁【qiān】补偿包括三【sān】个方面：
a、被征收房屋价值的补偿。
b、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
c、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
其中，对被【bèi】征收房【fáng】屋价值【zhí】的补偿，不得低于【yú】房屋【wū】征收决定公告之日被征收房屋类似【sì】房地产的市场价格。被【bèi】征收【shōu】房屋的价值，由具【jù】有相应资质的房地【dì】产价格评估【gū】机构按照房【fáng】屋【wū】征收评【píng】估办【bàn】法评估确【què】定。
哪些国家部门负责拆迁事宜呢?
按相关【guān】法律规【guī】定【dìng】，市【shì】、县级人【rén】民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县【xiàn】级人【rén】民政府确定【dìng】的【de】房屋征收部门(以下称房【fáng】屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征【zhēng】收与【yǔ】补偿工作。市【shì】、县级人民政府有关【guān】部【bù】门【mén】应当依照本条例的【de】规【guī】定和【hé】本级人【rén】民政府【fǔ】规定的职责分工，互相配合，保障【zhàng】房屋征收与补偿工作的顺利进行。
我们应该如何维护自己的利益?
国家规定，光伏发电系统拆迁应当【dāng】依据《国有土地上房屋【wū】征收与【yǔ】补偿条例》进行补偿，补【bǔ】偿金【jīn】包括：被征收房屋价【jià】值【zhí】的补【bǔ】偿、因征收房屋造【zào】成【chéng】的【de】停产停业损失等三方面的补【bǔ】偿。所以，如【rú】果要【yào】拆迁【qiān】，光伏用户可以得到两部分【fèn】补偿：一个是光伏系统本身价值的补【bǔ】偿，另【lìng】一个则是光伏未【wèi】来几年发电总收入【rù】的【de】补偿。
关于【yú】拆迁补偿问题【tí】大家不必太过不【bú】安，保留好光【guāng】伏安装许可证【zhèng】明和与电网公司【sī】签订的合同等可以证【zhèng】明光伏【fú】电站【zhàn】价值【zhí】的资料【liào】非常重要【yào】，如果遇到拆迁【qiān】，只能拿出这【zhè】些材料才会获得相应的补偿。
附原文件：
五里片区安九铁路九江编组站安置点城中村
改造项目房屋征收补偿安置方案(征求意见稿)
根据《国家发展改革委关【guān】于新建安庆至九江铁路可行性【xìng】研【yán】究报告的【de】批复》精神，完【wán】善国家铁路网布局【jú】，提升通道运输能力，促进九江及沿【yán】线经济社会发【fā】展【zhǎn】，濂【lián】溪区人民政【zhèng】府【fǔ】决定拟【nǐ】征【zhēng】收【shōu】五里【lǐ】片区【qū】安九铁路九江编【biān】组站安置点【diǎn】城中村改造项目范围内【nèi】房【fáng】屋及其地面附着物。
一、房屋征收与补偿的法律依据
1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)
2、《江西省国【guó】有土【tǔ】地上房屋征收【shōu】与补偿实施办【bàn】法》(江西省政府令214号【hào】)
3、《九江市国【guó】有土地上房屋【wū】征收与补偿实施办法》(九府发〔2016〕12号)
4、《九江【jiāng】市【shì】中心城区【qū】规【guī】划区内集体土地上房屋征收与【yǔ】补【bǔ】偿实施办法》(九府发〔2016〕13号)
二、征收范围
五里片区安九铁路九江编组站安置点城中村改造项位
于五【wǔ】里【lǐ】街道，东至庐岛路，南至杭瑞高速【sù】互通，西至京九铁路线，北至【zhì】三垅村杨湾【wān】，共征收【shōu】房【fáng】屋面积约6万【wàn】平【píng】方【fāng】米，详见房屋征收规【guī】划红线图。
三、征收部门和征收实施单位
本项目房屋征收实行委托征收方式。
1、房屋征收主体：濂溪区人民政府
2、房屋征收部门：濂溪区房屋征收管理局
3、委托五里街道【dào】办事【shì】处组织实施辖区内的房【fáng】屋【wū】征收工作，并与被【bèi】征收人【rén】签订房【fáng】屋征收补【bǔ】偿协议。
4、委托九江市濂溪区房地产测绘队承【chéng】担被征【zhēng】收房屋的结【jié】构认定、面积测【cè】绘【huì】丈量【liàng】、附属物勘察【chá】清点工【gōng】作。
四、征收期限
自征收决定公告发布之日起60天内完成全部房屋征收任务。
五、被征收房屋类型和建筑面积的认定办法
1、国有土地上被征收房屋的结构和【hé】建筑面【miàn】积，以【yǐ】房屋【wū】所有【yǒu】权【quán】证载明的【de】为准。征收当事【shì】人对房屋所有权证载明的结构【gòu】和建筑面积有异议的【de】，可【kě】申请发证部门重【chóng】新核定，由此产【chǎn】生的费【fèi】用由申请人【rén】承【chéng】担。无【wú】产权证的以征【zhēng】收人委托的【de】具有相应资质【zhì】的测绘部门测绘数据为准。
2、集体土地【dì】上被征【zhēng】收房屋的结构【gòu】和建筑面积，经有关部门【mén】确【què】权【quán】后【hòu】，以征收人委托的【de】具有相应【yīng】资质的测绘部【bù】门测绘数据为准。
3、未【wèi】经【jīng】批【pī】准擅自搭【dā】建，且【qiě】经认定【dìng】为违法建筑的不作补【bǔ】偿，一律自行拆除。拒不自行拆【chāi】除的，由【yóu】九江【jiāng】市濂溪【xī】区有关行政机【jī】关依法进行强制拆除，以料【liào】抵工。
六、房屋征收补偿方式、标准和计算方法
1、国【guó】有土地上的房屋(城房)征收【shōu】补【bǔ】偿实行货【huò】币补偿和【hé】产权调【diào】换【huàn】两种方式。
(1)选择货币补偿方式的：
根据【jù】被征【zhēng】收房屋的区【qū】位、用途【tú】、权利性质、新【xīn】旧程度、建筑结构等因素，以正式公告【gào】发布之日【rì】为评估时【shí】点【diǎn】，由【yóu】依程序选定的评估机【jī】构进行评估，按【àn】评估价格补偿。
(2)选择产权调换方式的：
产权调换地点：濂溪区城房安置点。
调换方式：按照征收面积【jī】就近套户型的原【yuán】则(安置房具体【tǐ】户型【xíng】及面积以房【fáng】地【dì】产测绘部门确权面【miàn】积为准)，实【shí】行就近【jìn】还房安置。
结算方【fāng】式：选择产权【quán】调换的【de】房屋均【jun1】须【xū】计算结【jié】构差价;被征【zhēng】收房屋面【miàn】积【jī】大于还房面积的，超面积部分按被征收房【fáng】屋的【de】评估价进行补偿;还房【fáng】面积大于被征收【shōu】房屋面【miàn】积的，10平方米以内(含10平方米)按【àn】2018年安【ān】置房建设综合【hé】成本价【jià】购买，超10平方米以上的部分按安置【zhì】点房屋市场价格购【gòu】买。
选择还房安【ān】置【zhì】的被征收户在签订《房【fáng】屋征收【shōu】补偿安【ān】置协议【yì】》后，根【gēn】据安置【zhì】还房的面积，结【jié】合安置房的【de】户型按照先签协议先【xiān】交钥匙先选房的原则，确定【dìng】安置房选房【fáng】顺【shùn】序。
2、集【jí】体【tǐ】土地上【shàng】的房屋(农房)补偿【cháng】实行货【huò】币补偿和产权调换两种方【fāng】式。
(1)选择货币补偿方式的：
以房屋征【zhēng】收决定发布之日为评【píng】估时点，根据被征收房屋的区位、成新、结构【gòu】，面积等【děng】因【yīn】素，由依程【chéng】序选定的评【píng】估【gū】机【jī】构【gòu】确定最终货币补偿价格。
(2)选择产权调换方式的：
产权调换安置地点：五里农民公寓安置点。
调换方【fāng】式：根据被征收人实【shí】际情况，可选【xuǎn】择依照安【ān】置点房【fáng】屋的实际【jì】户型【xíng】，采用被征收房屋建筑面积相同或就近套【tào】户型的原则，按1：1的比例安置还【hái】房。但每【měi】户还房【fáng】安置【zhì】面积最高不超【chāo】过360平方米，及人【rén】均还房【fáng】不超过【guò】50平方米【mǐ】。安置房具体户型及【jí】面积以设计和房地产测【cè】绘【huì】部门确权面积为准。
户籍不在征【zhēng】收范围【wéi】内的【de】外来户，在同一规划区内属唯【wéi】一住房的，只【zhī】允许安置房屋一套，被【bèi】征收房屋超出安置房面积部分【fèn】按九府发[2016]27号文件规定【dìng】的集体【tǐ】土【tǔ】地上房屋评【píng】估【gū】基【jī】准价评估给予补偿。
结算【suàn】方式：选择产权调换【huàn】的房屋均【jun1】须计算结构差价，土【tǔ】木-砖【zhuān】木结构190元∕平方米、砖【zhuān】木-砖混结构182元∕平方米【mǐ】;被征收房屋面积大于还房面【miàn】积的【de】，超面积部分按被征收房屋的评【píng】估价进行【háng】补偿;还【hái】房面积【jī】大于被【bèi】征【zhēng】收房【fáng】屋面积的，超10平方【fāng】米(含10平方米)内的部分按【àn】2018年安置【zhì】房建设综合成本价购买，10平方米以上的按【àn】3500元【yuán】∕平方米购【gòu】买。
选择还【hái】房安置的被征收户【hù】在签订《房屋征【zhēng】收补偿安置协议》后，原【yuán】则【zé】上根据还房的面积，结合安置房的户型按【àn】照先签协【xié】议先交【jiāo】钥匙先选房【fáng】。
(3)简易房屋按一律不还房安置，按房屋重置评估价格补偿。
(4)未建成达【dá】到居住功能【néng】的砖混结构房屋(无门窗、内外墙体未粉【fěn】刷的)按1600元/平方米予以货币补偿，不计算【suàn】搬迁【qiān】、临【lín】时安置费，也不享受【shòu】25%的货币【bì】补偿奖【jiǎng】励。
3、住宅改非住宅房屋的认定与补偿计算标准
(1)住宅改生产经营性【xìng】用房补偿。征收原作【zuò】为【wéi】住宅房【fáng】屋，被征收人自行改变【biàn】房屋用途作为生产经【jīng】营性【xìng】使用的【de】，且以该房屋为注册地址办理了工商【shāng】营【yíng】业执照和税务登记等【děng】相【xiàng】关手续两年以上，按住宅房屋【wū】性质给【gěi】予征收【shōu】补偿，仅按照标准给予【yǔ】停产停业损失【shī】补偿。
(2)住宅【zhái】改商业经营性【xìng】店面的认定与补偿。征【zhēng】收原住宅房屋已作【zuò】为【wéi】商业经营性店面使用，且以该房【fáng】屋为注册【cè】地址办理【lǐ】了【le】工商营业执照【zhào】和税务【wù】登记两年【nián】以【yǐ】上【shàng】，并具有税【shuì】负核定【dìng】凭证的，对其实际用于【yú】商业【yè】经营的部分可以给予适当补助。补助标准根【gēn】据房【fáng】屋坐落和实【shí】际用途与【yǔ】原性质房屋价【jià】值的差额情况按原房【fáng】屋价值的9-21%给予一次【cì】性补助【zhù】。其中房屋临主干道的，一层住改非房屋按原房屋价值【zhí】的9-21%给予一次性补偿【cháng】;里弄【nòng】、小巷(城中村【cūn】的【de】村头、路【lù】口)一层住改非房【fáng】屋按【àn】原【yuán】房屋【wū】价【jià】值的9-21%给予一次性【xìng】补助。住宅一层【céng】改【gǎi】商业经营性门店面积按【àn】实际经营面积计【jì】算，地下室、二【èr】层以上(含二层)改为经营的【de】一【yī】律不给予【yǔ】房屋补【bǔ】助，只给【gěi】予停产停业损失。
4、国有土地上非住宅房屋补偿
国有土地上非住宅【zhái】房【fáng】屋补【bǔ】偿根【gēn】据【jù】其土地用【yòng】途由房屋评【píng】估机构【gòu】按照评【píng】估时点进行评估【gū】，按评估【gū】价格补偿【cháng】;营业性店面停业损失按30元/平方米˙月标准补偿6个月。
5、集体土地上生产经营性(非住宅)房屋补偿
集【jí】体土地上生产经营性【xìng】房屋实行货币补偿安置【zhì】，补偿包括房屋【wū】价值和停产停业损失补偿。房屋价值补偿按被征收房屋重置【zhì】价格【gé】加集【jí】体【tǐ】土地征收【shōu】补偿费用(或【huò】取【qǔ】得土地【dì】成【chéng】本【běn】)。
6、其它补偿
(1)房屋搬迁【qiān】补助费，有线电【diàn】视、电【diàn】话等设【shè】施补偿【cháng】费按照《九江市【shì】城【chéng】区房屋拆迁若干补偿标准》执行，其中，房屋【wū】搬迁补【bǔ】助费按征收房屋建筑面【miàn】积每平方【fāng】米7元计算，不足【zú】600元的补足至600元。对选择实【shí】物安置还【hái】房和选择货币补偿的【de】均支付两【liǎng】次【cì】搬【bān】迁补【bǔ】助费。
(2)临时安【ān】置补【bǔ】助费为8元∕月【yuè】˙㎡，还房期限一【yī】般为签协议【yì】后36个【gè】月内还房，超过36个【gè】月未还房安【ān】置的，自【zì】逾期【qī】之日【rì】起【qǐ】按【àn】原标准的【de】1.5倍【bèi】支付临时安置【zhì】补助【zhù】费，逾期超过12个月的【de】，自超过之日起按两倍支付临【lín】时安置补助费。临【lín】时【shí】安【ān】置补助费从签订征收补偿【cháng】安置协议并腾空交【jiāo】付被征收房屋【wū】钥匙之日【rì】起计算起始时间。对住房不足60平方米【mǐ】的，按照60平方米房屋计【jì】算临时安置补助费。
(3)装饰、装修补偿按评估机构评估价格补偿。
(4)房【fáng】屋附属【shǔ】设【shè】施、附属物补偿标准按九江市房屋【wū】附属物补偿标准【zhǔn】执行【háng】，家【jiā】庭光伏发【fā】电装置手续齐【qí】全的按5000元/KW补偿(详【xiáng】见附表【biǎo】)。
(5)征收住改非房屋，造成被征收人停【tíng】产停业损失的，按【àn】照被征收房屋价【jià】值的4%(农【nóng】房按房屋价值的10%)给【gěi】予停产【chǎn】停业损【sǔn】失【shī】补偿。
(6)产权调换中，征收【shōu】人恢【huī】复了被【bèi】征收人原【yuán】有的供电、供水、供气【qì】等设施的，不【bú】予补偿，还房协【xié】议约定的新增【zēng】设施，由被征【zhēng】收【shōu】人承担费【fèi】用。选【xuǎn】择货币补偿的，按【àn】其安装的费用标准给予补偿。
七、住房保障
1、征收产权建筑面积小于【yú】36平方米且属于被征收人唯【wéi】一【yī】一套住房的，安置【zhì】时补足至【zhì】36平方米【mǐ】，不结算差价【jià】。
2、选择货币【bì】补偿后，符合住房保障条件【jiàn】的【de】被征【zhēng】收人，自愿选择保障性【xìng】住房【fáng】的，可自签订协议【yì】起【qǐ】60天内，由【yóu】本人申请保障性【xìng】住房，住房【fáng】保【bǎo】障管理部门应及时予以审核确认，并办理相关手续，不【bú】需【xū】轮候。
八、补助和奖励办法
1、凡能在征收【shōu】规定【dìng】的期限内签订征【zhēng】收补偿协【xié】议并【bìng】完成搬迁缴【jiǎo】交钥匙【shí】的，给【gěi】予每户6000元的搬迁进度奖。
2、选择货【huò】币补【bǔ】偿的(非住宅和简易住宅除外【wài】)，农房需住房面【miàn】积【jī】在【zài】360平方米以内，及人均住房【fáng】面积小于【yú】50平方米【mǐ】的(独【dú】生子女按2人计算)，按照被征收房【fáng】屋评估价值的25%给予货币安置奖【jiǎng】励【lì】。
3、选择货币补偿的，支付6个月临时安置补助费。
九、面积与分户原则
1、房屋面积认定原则
房屋征收部门应当对房屋征收范围内的权属、区【qū】位【wèi】、用途【tú】、建筑面积以及土地使用权【quán】属等情况【kuàng】组织调查登记，被【bèi】征收房【fáng】屋所有权人、公有房【fáng】屋承【chéng】租人应当【dāng】予以配合【hé】。调【diào】查结【jié】果应当在房【fáng】屋征收范【fàn】围内向被征收人公【gōng】布。
对房屋征收范围内【nèi】已依法登记【jì】的房【fáng】屋，其性质、用途和建【jiàn】筑面积【jī】，应当以不动产(房【fáng】屋权属)登记证【zhèng】书和不动产(房屋)登记【jì】簿为准，不【bú】动产登记(房【fáng】屋权属)证书和不动产(房【fáng】屋)登【dēng】记簿记【jì】载不一致的，除【chú】有证据证【zhèng】明不【bú】动产登记(房屋【wū】)簿确【què】有错误外，以不动产(房屋)登记簿为【wéi】准。
对房屋征收【shōu】范围【wéi】内未依法【fǎ】登记的建筑，由房【fáng】屋征收【shōu】部门会同房产、国土、建设、规划、执法等部门调查认【rèn】定，对调【diào】查【chá】认定【dìng】为合法的【de】建筑或者未【wèi】超【chāo】过批准期限的【de】临时建筑【zhù】，应当予以补偿;对调查认定为违法的建筑或者超【chāo】过批准期限的【de】临时【shí】建筑，不予【yǔ】补偿。
2、分户原则
(1)家庭人口【kǒu】数确认【rèn】：被征【zhēng】收家【jiā】庭人口【kǒu】数按发布房屋【wū】征收【shōu】征求意见公【gōng】告前被征收房屋所登记的【de】农村常住人【rén】口计【jì】算;夫妻双方生育一个子女的，可增加一个人口数计算;已婚未生【shēng】育子女【nǚ】的夫妻可增加【jiā】一个人口数计算;入伍前，户籍【jí】在被【bèi】征收地的【de】现役【yì】士兵和【hé】国家政【zhèng】策不【bú】予安置的士官;入校前【qián】，户籍在被征收【shōu】地的【de】在校【xiào】学生;户籍在被征收【shōu】地的服刑【xíng】人员。
(2)分【fèn】户：集体土地【dì】上被征收住房中【zhōng】，一直与父母生活【huó】在【zài】一起的已婚成年儿【ér】子【zǐ】或达到婚龄的【de】儿子，且【qiě】户口登记在被征收房【fáng】屋的【de】，可另行分户【hù】安置。总建筑面积未超过120平米【mǐ】的，只能【néng】按一户安置，超过【guò】120平米【mǐ】的【de】，拟分【fèn】户出来的面积不得少于40平方米;夫妻不【bú】享受分户;被征收户在征收范围内有多处合法【fǎ】住【zhù】宅的，合【hé】并【bìng】计算【suàn】一户安置，不【bú】享受分户。
外来户(户口未登记在【zài】被征收房屋的)及【jí】城镇居【jū】民【mín】不享【xiǎng】受集体土【tǔ】地上【shàng】分户，且只能【néng】安置一套安置房。
十、补偿款支付方法
根据【jù】与被征收【shōu】人签定的征收补偿协议【yì】，征收人向被征收人开具领款【kuǎn】凭【píng】证(银行存折)，被征收【shōu】人凭【píng】存折【shé】到征收【shōu】人办【bàn】理存款业务的金融机【jī】构领【lǐng】取补偿款。
十一、房屋征收评估机构选定
参照《江西省【shěng】国有【yǒu】土地上房屋征【zhēng】收与补【bǔ】偿实施办法》第二【èr】十【shí】一条的有【yǒu】关办法选【xuǎn】定房地产评估机构。
十二、法律责任
1、区房屋征收【shōu】部门、乡镇街道、村(居)委会的工作人员在房【fáng】屋征收【shōu】与补偿工作【zuò】中不履【lǚ】行本规程规定的职责【zé】，或者滥用职权、玩【wán】忽职【zhí】守、徇私舞弊的，由【yóu】区人民政府责【zé】令改正，通【tōng】报批【pī】评;造【zào】成损【sǔn】失的，依法【fǎ】承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追【zhuī】究刑事责任。
2、采取【qǔ】暴力、威胁【xié】等方【fāng】法阻碍【ài】依法进行的房屋征收与【yǔ】补偿工【gōng】作，构成犯罪的，依【yī】法追究刑事责任;构成违反治安【ān】管【guǎn】理行为的，依【yī】法【fǎ】给【gěi】予治安管理处【chù】罚。
3、房地产测绘机【jī】构或者测【cè】绘人员，房地产价格评【píng】估【gū】机构或者房【fáng】地产估价师弄虚作假或出现【xiàn】重大差【chà】错【cuò】，造成损失的【de】，依法承担赔偿责任;构成犯【fàn】罪的，依法【fǎ】追【zhuī】究刑【xíng】事【shì】责任。
十三、本方案未尽之处，按照相关法规政策处理。
附：九江市房屋征收附属物补偿标准
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