对于签合同【tóng】，大家都知【zhī】道，条款【kuǎn】方面不清楚容易让自身利【lì】益受损，而在【zài】光伏行业【yè】中，不可避免【miǎn】的也会出现一【yī】些光伏发电合同漏洞问【wèn】题，带给消费者极【jí】大【dà】风险。那么，签【qiān】订光伏发电合同【tóng】要注【zhù】意【yì】什么呢？
NO.1消费者可能面临逾期还款 甚至独自还清巨额贷款的情况
购买一台家庭光伏电站的初期投入不是小数目，譬如按照市场价【jià】10元/瓦的价格来【lái】算，装10kw的电站就意味着要投入【rù】10万元左右。很多消费者一【yī】下拿不【bú】出【chū】这么多钱【qián】，光伏公司会提【tí】出以银行【háng】贷款的【de】方【fāng】式帮【bāng】他【tā】们【men】解决资【zī】金问题。
还有一【yī】种所谓的“免费装【zhuāng】”。这【zhè】是一【yī】些【xiē】不正【zhèng】规的光伏公司为招揽【lǎn】客户，在与消费【fèi】者的合同中写明【míng】，电站是双方的合作项【xiàng】目，所【suǒ】有权和【hé】收益权为双方共有。光伏公司会【huì】以【yǐ】消费者的名义申请贷款，还说能帮消费者还贷。
不仅如此【cǐ】，这【zhè】些光伏公司【sī】还会在【zài】合同中约【yuē】定，一定期限内（譬如10年【nián】）电站的发电收【shōu】入和补贴归光伏公司所有，消费【fèi】者可以从中获得一定【dìng】比【bǐ】例的【de】分成。
在上述期限之后的另一段【duàn】期限（譬如15年）的【de】发电收【shōu】入与补贴收入归光伏公司【sī】所有，消费者可以从中获【huò】得【dé】更高比例的分【fèn】成。
首先，这些光伏公司可能会提高合同价，以消费者名义从银行获取更多贷款。再者，消费者无法确定自己家装的光伏电站，真的就是价值10万元的合格电站。此外【wài】，每个地区【qū】的【de】供【gòng】电局、发改【gǎi】委下发补贴和发电收益的时间是不一样的，有的是【shì】按【àn】季度【dù】发，有的是半年发一次【cì】。但【dàn】银【yín】行的【de】贷款却是要每个月按时还的！要是光伏公司没有按时还款，那么【me】消费者就必须先【xiān】垫【diàn】付这笔款【kuǎn】项，如【rú】果逾期，消费者的个人征信【xìn】将【jiāng】会受到影【yǐng】响，以【yǐ】后要贷【dài】款买车买【mǎi】房都很困难。
NO.2消费者的银行卡 可能会被用于违法犯罪活动
有些光伏公司会在【zài】合同中约定，让【ràng】消费者【zhě】办理一张新的储【chǔ】蓄卡【kǎ】，作为这【zhè】个光伏项目的专用卡，用作申报、领补贴、领卖电收入唯一的银行卡。
并且约定这张【zhāng】卡要统一设置光伏公【gōng】司提【tí】供的原始密码，卡办下来【lái】之【zhī】后【hòu】交由【yóu】光伏公【gōng】司保管，消费者不【bú】能对新卡片做任何行为，包括冻结、注【zhù】销、停【tíng】止功【gōng】能、更换【huàn】、修【xiū】改交易密码。
在这种模【mó】式【shì】下，光伏公【gōng】司可以自由支配这张【zhāng】银行卡。如果光伏公司利用这张卡片进行走账【zhàng】、洗【xǐ】黑钱【qián】等违法犯罪活动，追【zhuī】究起来银行卡【kǎ】的持有者，也就【jiù】是消费者【zhě】本人脱不了关系【xì】！这不但会【huì】影响【xiǎng】消费【fèi】者的征信，甚至带来【lái】刑事上的风险【xiǎn】！
NO.3消费者有可能拿不到应得的收益
前面【miàn】说了【le】，合同里会约定这张卡【kǎ】是由光伏【fú】公司代为保管的。由【yóu】于【yú】这张卡不在【zài】消费者手上，收益、补贴什么时候到【dào】账，消费【fèi】者是不【bú】知道的。
等【děng】到【dào】消【xiāo】费者知道钱【qián】已经到账，要是光伏【fú】公司故意拖【tuō】延甚【shèn】至耍赖不肯给，消费者就不得不通过法律诉讼或者其他【tā】途【tú】径想要回【huí】这笔钱【qián】。
这【zhè】必【bì】然要投入大量时【shí】间【jiān】、金钱和【hé】精力。影响正常生活不说，打官司往往会让人心力交【jiāo】瘁【cuì】，疲惫不堪。
NO.4消费者不得不面临高价回购电站的情况
这【zhè】种合【hé】同条款会约定，在【zài】合同期内【nèi】如果消费者想提前买【mǎi】回电站的使用权，可以按照【zhào】装机容量乘以一【yī】定金额（譬如1.2万【wàn】），然后按照一定比【bǐ】例（譬如5%）、年限折【shé】算后一次性【xìng】支付，并且【qiě】管理期中光伏公司所【suǒ】获收益不【bú】退还。
假【jiǎ】如【rú】光伏公司规定管理一台10kw电【diàn】站的年限为25年，消费者【zhě】在第5年【nián】时想要买回使用权【quán】，需【xū】要怎么计算这笔支【zhī】付费用呢？
光伏【fú】公司可【kě】以这么算：10kw*12000元/kw *（9-21%）5；还【hái】可【kě】以这么算：10kw*12000元/kw -（20年*12000元/kw*5%），也有【yǒu】可能会有其他算法。
合同【tóng】里【lǐ】的这种约定【dìng】是模棱两可的。最终【zhōng】执行时【shí】，光伏公司会以最利于自己的方式计算，而【ér】不【bú】是用一个市场【chǎng】公认的折算标准。
这种条款对于消费者而言是不平等的！
NO.5消费者将承担光伏公司破产清算的风险
由于【yú】补【bǔ】贴和收【shōu】益不【bú】一【yī】定能【néng】及【jí】时划至消费【fèi】者的卡中，而且银行还款的金额要高于电站的各种收益话【huà】，这【zhè】就要求光伏公司需要【yào】先垫钱偿还银【yín】行贷款。
在【zài】这【zhè】种入不敷出的模式下，光伏公司就存在资【zī】金链【liàn】断裂【liè】导致破产【chǎn】清算的风【fēng】险。
一【yī】旦光伏公【gōng】司进入破产清算【suàn】环【huán】节，根据合同约【yuē】定，电站是光伏公司和消费者共有的【de】，那【nà】么电站【zhàn】就可能【néng】被【bèi】纳入光伏公司的破产【chǎn】财产，被【bèi】拿去做银行抵押或者变卖。
NO.6消费者房屋出售可能受限
很多消费者【zhě】会【huì】将出【chū】租房或者自建房的屋【wū】顶拿来建电站。如果【guǒ】这些房子被征收或【huò】者【zhě】消费者想要【yào】出售，就会面临这种情【qíng】况。
根【gēn】据【jù】合同中规定，电站【zhàn】是消费【fèi】者【zhě】与光伏公司共有的，万一买房子【zǐ】的人不同意继【jì】续与光伏公司合作，那这套【tào】房子的出【chū】售将直接【jiē】受到限制。
针对以上六种情况，建议多走访安装光伏发电的邻居和亲戚，了解光伏电站的真实购买价格及真实收益，并到供电局咨询相关补贴政策和该地区补贴发放的时间。还应到银行咨询光伏贷相关条款，明确还贷资质、还款流程、还款期限、借款主体。不要忘了查证该公司资产状况，资产实力越【yuè】雄厚，公司规模越大，越【yuè】值得信【xìn】赖。还可以【yǐ】邀请【qǐng】自【zì】己的律师朋友帮忙看合同【tóng】中是否存在相【xiàng】关【guān】风险，或者在【zài】有疑问时及时向专业法律机构咨【zī】询。最后注意保【bǎo】留一切票据、合【hé】同、甚至通话记【jì】录【lù】作为证据【jù】，并在你觉得自【zì】己利益受损【sǔn】时及【jí】时拨打法律援【yuán】助热【rè】线。
来源:华旭光能
