据刘先生介绍，2017年【nián】3月份，通【tōng】过邻村村【cūn】民介绍，一自称是光伏公司工【gōng】作人员的【de】小伙【huǒ】来到他家，聊了农【nóng】村光伏发电的项目。“对方【fāng】说租我们家的屋顶，用于安【ān】装光伏【fú】电板，一年可给我们1000多元租金。”刘先生回忆【yì】说，也不【bú】用自己出【chū】资，就有效益，他就同【tóng】意了，“当【dāng】时是口头谈【tán】的【de】，并没有【yǒu】签合【hé】同，后来【lái】没几【jǐ】天就有小货车拉来【lái】了数十块【kuài】光【guāng】伏【fú】电板【bǎn】，操【cāo】作工们利用两天时间，将它们装上了屋顶。”
刘【liú】先生告诉【sù】沂蒙晚【wǎn】报【bào】记者，他家的房屋是平【píng】房，为了固定这些光伏电板【bǎn】，施工人员在【zài】其房【fáng】屋顶部【bù】钻了60多【duō】个孔。“当时【shí】安【ān】装后【hòu】，我催着【zhe】看合同，后【hòu】来【lái】对【duì】方【fāng】拿来一份安装光伏发电的协议，经详【xiáng】细询问我才大致弄明白：这并非单纯【chún】出让屋顶收租这【zhè】么简单，需要【yào】我以个【gè】人名【míng】义【yì】去银【yín】行贷款建造光伏发电系统，每月按【àn】揭由对【duì】方偿还，不过发电的收益也归对方【fāng】，等5年后，这些设备和发电收益才归我们所有。”
“当时虽然有些担【dān】心，但【dàn】觉得已经安上了，也就这样吧，可谁知后【hòu】来贷款【kuǎn】没【méi】批，让【ràng】我们【men】自己付钱。”刘先生告【gào】诉记者，“后来就不【bú】合【hé】作了，没想到光伏电板【bǎn】拆除【chú】后房子渗【shèn】水严重，给其【qí】反映多次【cì】，至今未处理【lǐ】。”
随后，记者根据刘先生提供【gòng】的电话联【lián】系了【le】该光伏公司。“当【dāng】时是【shì】业务员去做的，后来该客户又不愿【yuàn】意，没办【bàn】法【fǎ】，我们就给拆除【chú】。”对此，负责此【cǐ】事的李姓负责【zé】人【rén】说。
“其实拆除时光伏电【diàn】板就少了【le】一部【bù】分，我们也没有在意【yì】。”该【gāi】负责人说，可能房子有些【xiē】年【nián】岁了，加上固定打孔，光【guāng】伏电板拆除【chú】后，房【fáng】子有【yǒu】地方渗水，“得【dé】知后，我们给【gěi】补【bǔ】了一次，后来【lái】又重新补了一次，而且【qiě】我们还承诺保3年，但【dàn】对方还不依不饶，还让我们【men】给予补偿，我【wǒ】们再跟对方【fāng】好好【hǎo】沟通一下【xià】。”
律师说法：
对此，本报【bào】律【lǜ】师【shī】团【tuán】主【zhǔ】要组成单【dān】位、山东颐【yí】平律师事务所主任【rèn】彭海称，根据公平原则，该情况如果是【shì】客观造【zào】成的，不是哪方【fāng】的【de】过错。“如果当【dāng】时【shí】双方谈妥了，后来贷款没批【pī】，作为商家，拆走也可【kě】以，但由于打孔或者其它安装导致房【fáng】子出现【xiàn】渗水，这种情【qíng】况需要双方协【xié】商【shāng】解决【jué】，以做好为原则，完全【quán】由商家负责也不合适。但如果当初安装时不是使用专业【yè】队，操作【zuò】不【bú】谨慎造成，需商家【jiā】负【fù】责，参【cān】照【zhào】我国建筑工程方面规范，屋面防水5年保修，商【shāng】家承诺【nuò】保【bǎo】3年没有依据【jù】。”
