近日，一位上海的粉丝来信称其已并网的光伏电站收【shōu】到【dào】城管下发【fā】的“限时【shí】拆除令”，要求【qiú】该业主在规定【dìng】时间内自行拆除光伏电站，否则就会进【jìn】行强拆，该业主甚至还需【xū】支付拆除费【fèi】用。小编【biān】随后【hòu】致电该业【yè】主，对具体情况进行了了解，详情请看下文。
同样是户用光伏，为什么我家的就得拆？
2018年1月上旬，上海一位业主的户用光伏电站并网【wǎng】了，安装在其【qí】院落中的空闲地方，支【zhī】架高度大约【yuē】在【zài】2米【mǐ】左右。在该业主【zhǔ】看来，这个光伏电站既可以用【yòng】来【lái】发【fā】电赚收【shōu】益，还能充【chōng】当一个简易【yì】的停车棚，感觉真的是一举数得。
然【rán】而【ér】，这个光伏电站刚开始发电没【méi】多【duō】久，便接到了城管的【de】一纸拆除【chú】通知书。2018年1月【yuè】下旬【xún】，该业主接到了当地城管下发的“违法建筑【zhù】告知书”，要求其【qí】在【zài】限定时间【jiān】拆除【chú】光伏【fú】电站，逾期不改【gǎi】则会“代劳”，这位业主还得支付【fù】“劳务费【fèi】”。
接到这份文件后【hòu】，业主【zhǔ】感觉自己是懵的，在业主看【kàn】来，这【zhè】个光伏电站已经并网了，意【yì】味着【zhe】无论是手续问题，还是【shì】相关部【bù】门都已【yǐ】经认可了户用【yòng】光伏电站的【de】合【hé】理【lǐ】性以【yǐ】及合【hé】法性。现在已经装好【hǎo】了，可以发电了，其他【tā】部门的人却说【shuō】：您这【zhè】个违法了！得拆【chāi】！业【yè】主表示感到极度不理解。
隔【gé】壁邻居也装了户用光伏电站，也确实是装在屋顶【dǐng】的，但为什【shí】么业【yè】主装【zhuāng】在【zài】院子里的光【guāng】伏电站就【jiù】得拆除呢【ne】？
（隔壁家的电站）
就此疑问，业【yè】主向上海发【fā】改委以及【jí】市政府进【jìn】行【háng】了反映，得到如下回应：
这个回复的意思是这样的：
别人家的户用光伏确实就是户用光伏，没毛病。
你家的【de】支架太高了，你看看，都能当车棚子用了，这【zhè】还【hái】叫户【hù】用光伏么【me】？！
支架到达一定高度就是违法建筑，好吗？！
您这光伏电站是搭在违法建筑上面的，当然得拆了！
业主一看回复，感到更郁闷【mèn】了【le】，凭什么支【zhī】架高了就得【dé】被认定为“违【wéi】法建【jiàn】筑”？
早干嘛去了？
我这手续齐全，证明完备
不论国家还是上海市关于户用光伏的相关文件
都规定可以利用住宅以及住宅区域的啊！
就这样，业主再次发起了申诉，再次向发改委表明：
你这不是坑人么？
建的时候痛痛快快的给备案了，电业局也给痛快的并网了
现在“出事”了，不管了，我找谁说理去？！
于是业主开始疯狂查资料
按照“拆除通知”写的条条款款，进行了查询
最终弄明白了拆除通知书上说的第六十五条指的是：
乡村建设规划许可证
然而，当【dāng】初进行【háng】备案的时候无论是发改委还是【shì】电业局都没【méi】有提出这【zhè】样的【de】要求【qiú】。为什么不能一次性把【bǎ】手续问题说清楚，由于手【shǒu】续问题界定不清【qīng】晰就要我承【chéng】担所有的【de】损【sǔn】失么？
而且，多高的支【zhī】架就算违章建【jiàn】筑？你【nǐ】是不是该给一【yī】个参考【kǎo】范围，难道全【quán】凭【píng】肉眼观测么？
最后，发改【gǎi】委表明【míng】：我【wǒ】们只管光【guāng】伏的事情，光伏以外的我们管不了啊【ā】。这【zhè】种事情我们也【yě】不想看到啊【ā】，这样吧，发个文【wén】，以后让电力公司严格【gé】审核，这次的事情只【zhī】能说一【yī】声抱歉【qiàn】了【le】！
最后业主表示：这个事情，我跟你们没完！
如何才算不违章？
看到这【zhè】里，相信很【hěn】多人心里就在打鼓了，是不是现在国家【jiā】又不允许【xǔ】装光伏电站？就【jiù】算装好了，还【hái】要担心被拆的风险，担心自【zì】己血本无归？为此【cǐ】，小编【biān】在【zài】搜【sōu】罗到一些关【guān】于【yú】屋顶光伏建筑方面的信息，供大家参考。
违章建筑主要包括哪些呢？
☞ 未申请或申请【qǐng】未获得批准，并未取得建设用地【dì】规【guī】划许可证和建设工程【chéng】规划许可【kě】证【zhèng】而建成的【de】建筑物【wù】；
☞ 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
☞ 擅自改变了使用性质建成的建筑物；
☞ 临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
☞ 通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
有一【yī】种观【guān】点认为，所谓【wèi】违章建筑，是指未经主管部【bù】门的许【xǔ】可而擅自动工兴【xìng】建的各种建筑物和构筑【zhù】物。然而【ér】这种观【guān】点虽有一【yī】定的道【dào】理，但是并不尽科【kē】学，其并没【méi】有指明“违章建筑【zhù】”中所谓“违章”的本质【zhì】，只是一个笼【lóng】统表面的【de】定【dìng】义，容易在指导实【shí】务中出现差错。
违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。
从表面【miàn】上看违章建筑建筑人有【yǒu】无土【tǔ】地【dì】使【shǐ】用【yòng】权上说，违章【zhāng】建筑大体上可【kě】以分为两种：一【yī】是建筑【zhù】人未取得土地使用权，因而也无法取【qǔ】得建筑许【xǔ】可证；二是在【zài】自己取得土地使用权的土【tǔ】地上建造违章建筑物，即虽有利用【yòng】该建筑【zhù】物【wù】占有范【fàn】围内的土地建【jiàn】造房屋等建筑物的权利，但未【wèi】经取【qǔ】得建筑许可证而【ér】擅自【zì】建设的建【jiàn】筑。
我们【men】将会持续关【guān】注此事件【jiàn】，以期给大家一个【gè】户用光【guāng】伏建设方面的参考！
来源：户用光伏网
