房【fáng】价高企，小伙伴【bàn】们总是想【xiǎng】法设法的将房【fáng】屋【wū】面积利【lì】用最大化【huà】，即便是别墅【shù】业主，也大部分怀着这样【yàng】的心理。可现实是【shì】，面积利用一不小【xiǎo】心就可能【néng】演变成违章建筑。对于【yú】想【xiǎng】安装户用光伏的小伙伴们来说，怎么才能避免违建或者改造房屋的问题呢?
违章建筑大体上可以【yǐ】分为两【liǎng】种：一是【shì】建【jiàn】筑人未取【qǔ】得土地使用权，因【yīn】而也无法取【qǔ】得【dé】建【jiàn】筑许【xǔ】可证;二是在自己取得土【tǔ】地使用权的土地上建造违章【zhāng】建【jiàn】筑物，即虽有【yǒu】利【lì】用该建筑物占有范围内的【de】土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取【qǔ】得建筑【zhù】许【xǔ】可证而擅自建设的建筑。
根据国家相关法律法规，户用光伏发电系统不属于【yú】违建，只【zhī】要【yào】事先通过合法的【de】途径提交安装申【shēn】请，并进行合理的设计和【hé】建【jiàn】造，国家电网都【dōu】会予【yǔ】以接入电网并按【àn】时发放【fàng】补贴。
依据小伙伴们房屋所【suǒ】在地、组件【jiàn】安装的位置不【bú】同，是否属于违建【jiàn】就有【yǒu】不同【tóng】的【de】说法。
▲像这种依赖原有屋面的光伏电站一定不属于违建范畴。
▲对于城市来说，像这种安装在露台上的光【guāng】伏【fú】建筑，就【jiù】有可能属于违【wéi】建，至少在小编所在小区是这【zhè】样【yàng】规定【dìng】的【de】，会被要【yào】求拆掉【diào】。
▲对于【yú】农村来说，屋【wū】顶绝对所有权【quán】属【shǔ】于房子的所有者，类似图片中的光【guāng】伏安装方【fāng】式，就不【bú】属于违章【zhāng】建筑。
目【mù】前在户用光伏的建【jiàn】设【shè】安装【zhuāng】方【fāng】面，已经具备非常成【chéng】熟【shú】的【de】市场经验，小伙伴们【men】在安装之前，有必要征询物【wù】业的意见，并向专业【yè】的安装人士请教【jiāo】，从而有效的避免违建的风险【xiǎn】。
来源：说光用光
