对于签合【hé】同，小伙伴们都知道【dào】，条款方面【miàn】不清楚容易让自【zì】身利【lì】益受损，而【ér】在光伏行业中，不可避免的也【yě】会出现一些光伏发电合同漏洞问题，带来【lái】极大【dà】风险。那么【me】，签订光伏发【fā】电合同【tóng】要注意什么呢【ne】?
Part1
消费者可能面临逾期还款，甚至独自还清巨额贷款的情况
购买一台家庭光伏电站的初期投入不是【shì】小【xiǎo】数【shù】目，譬如按照市场价8元【yuán】/瓦的价格来算，装8kw的【de】电站就意味着要投入8万元左【zuǒ】右。很【hěn】多消费【fèi】者一下拿不出这么【me】多钱，光【guāng】伏公司【sī】会提【tí】出以银行贷款的方式帮他们解【jiě】决资【zī】金【jīn】问题。
还有一【yī】种所【suǒ】谓的“免费装”。这是一些【xiē】不正规的光伏公【gōng】司为招揽【lǎn】客户【hù】，在与消费者的合同中写明，电站是双【shuāng】方【fāng】的合作项目，所有权和收益权【quán】为双方共【gòng】有。光伏公司会以消费【fèi】者的名义申【shēn】请【qǐng】贷【dài】款，还说能帮消【xiāo】费者还贷。
不仅如【rú】此，这【zhè】些光伏公司还会在合同中【zhōng】约定，一定期限内(譬如10年)电站的发电收入和【hé】补【bǔ】贴归光伏公【gōng】司所有，消费者【zhě】可以从【cóng】中获得一定比例的分成【chéng】。
在上述期【qī】限之后的【de】另一段期限(譬如15年)的发电收入与补【bǔ】贴收【shōu】入【rù】归光伏【fú】公司所有，消费【fèi】者可以【yǐ】从中获得更【gèng】高比例的分成。
揭秘：
首先，这些光伏【fú】公【gōng】司可能会提高合同价，以【yǐ】消费者名义【yì】从银行获【huò】取【qǔ】更多贷款。再者【zhě】，消【xiāo】费者无【wú】法确定自己家装的光伏【fú】电站，真【zhēn】的就是价【jià】值8万元的合格电站。此外【wài】，每个【gè】地【dì】区的供【gòng】电局、发改委【wěi】下发补贴【tiē】和发电收益的时间是不一样【yàng】的，有的是按季度发，有的【de】是【shì】半【bàn】年发一次【cì】。但银【yín】行的贷款【kuǎn】却【què】是要每个月按时还的!要是光伏公司没有按时【shí】还【hái】款，那么消费【fèi】者就必须先垫付这笔款项，如【rú】果逾期，消费者【zhě】的个人征信将会受到【dào】影【yǐng】响，以后要贷款买车买房都很困难。
Part2
消费者的银行卡，可能会被用于违法犯罪活动。
有些【xiē】光伏【fú】公司会在【zài】合同中【zhōng】约定，让消费者办理一张新的【de】储蓄【xù】卡，作为这个光伏项目的专用卡，用作申报、领补贴、领卖电收入唯一的银行卡。
并且约定这张卡要统【tǒng】一设【shè】置【zhì】光伏公司提【tí】供的【de】原【yuán】始密码，卡办下来之后【hòu】交【jiāo】由【yóu】光伏【fú】公司保管，消费者不能对新卡片做任何行为，包【bāo】括【kuò】冻结、注销、停【tíng】止功能、更换、修改交易密码。
揭秘：
在这【zhè】种模式【shì】下，光【guāng】伏公司可以自由支配这张银行卡。如【rú】果光伏公司利用这张卡片【piàn】进行【háng】走账【zhàng】、洗黑钱等违法犯罪【zuì】活动，追【zhuī】究起来银行卡【kǎ】的持有【yǒu】者，也就【jiù】是消【xiāo】费者【zhě】本人脱不了关系!这不但会影【yǐng】响消费者的征信【xìn】，甚至带来刑【xíng】事上的风险!
Part3
消费者有可能拿不到应得的收益
前面说了【le】，合【hé】同里会约定这【zhè】张卡【kǎ】是由【yóu】光伏【fú】公司代为保【bǎo】管的。由于这【zhè】张卡不在消费者手【shǒu】上，收益、补贴什么时候到账【zhàng】，消费者是不知道的。
揭秘：
等到消【xiāo】费者知道钱已【yǐ】经【jīng】到【dào】账，要是【shì】光伏公司故意拖延甚至耍赖不【bú】肯给，消费者就不得不【bú】通过法律【lǜ】诉【sù】讼或者【zhě】其他途径【jìng】想要回这笔钱。
这必然要投入大【dà】量【liàng】时间、金钱和精力。影响正【zhèng】常生活不【bú】说，打官司往往会让人【rén】心力【lì】交瘁，疲惫【bèi】不堪。
Part4
消费者不得不面临，高价回购电站的情况。
这种合同条【tiáo】款会约定，在合同期内如果【guǒ】消【xiāo】费【fèi】者想提前买回电【diàn】站的【de】使用权，可以按【àn】照【zhào】装机容量乘以一定金额(譬如1.2万)，然后【hòu】按【àn】照一定比例(譬如5%)、年【nián】限折算后一次性【xìng】支付，并且管理期中【zhōng】光伏公司所获收益不【bú】退还。
揭秘：
假如光伏公司规定【dìng】管理【lǐ】一台【tái】10kw电站的年限为【wéi】25年，消费者在第5年时想要【yào】买【mǎi】回使用权【quán】，需要【yào】怎么计算这笔支付【fù】费用呢?
光伏公司可以这么算：10kw*12000元【yuán】/kw *(9-21%)5;还【hái】可以【yǐ】这么算：10kw*12000元【yuán】/kw -(20年*12000元/kw*5%)，也有可能会有其他算法。
合【hé】同里的这种约定【dìng】是模棱【léng】两可的。最终【zhōng】执【zhí】行时，光伏公【gōng】司会以最利【lì】于【yú】自己的方式计算，而不是用一个市场公认的折【shé】算【suàn】标准。
这种条款对于消费者而言是不平等的!
Part5
消费者将承担光伏公司，破产清算的风险。
由于补贴和收益【yì】不一定【dìng】能及【jí】时划至消费者的卡中，而且银行还款【kuǎn】的金额要远远高于电【diàn】站【zhàn】的各种收【shōu】益【yì】，这就要求光伏公【gōng】司【sī】需要先垫钱【qián】偿还银行贷款。
揭秘：
在【zài】这种入【rù】不敷出的模式下【xià】，光伏公司就存在资金【jīn】链【liàn】断裂导致破【pò】产清【qīng】算的风险。
一旦光伏公司进入破【pò】产清【qīng】算环节，根【gēn】据合【hé】同约定，电【diàn】站是光伏公【gōng】司和消【xiāo】费者共有【yǒu】的，那么电站就【jiù】可能被纳入光伏【fú】公【gōng】司【sī】的破产财产，被拿去做【zuò】银行抵押或者变卖。
Part6
消费者房屋出售可能受限
很多消【xiāo】费者会将出租房【fáng】或者自建【jiàn】房的屋【wū】顶拿来建电站。如果这些【xiē】房子【zǐ】被【bèi】征【zhēng】收或者消费者想要出售，就会面临这种【zhǒng】情况。
揭秘：
根据合同中规定【dìng】，电站是消费【fèi】者与光伏公【gōng】司共有的，万一买房子的人【rén】不同意【yì】继【jì】续与光伏公司合作，那【nà】这套房【fáng】子【zǐ】的出售将【jiāng】直接受到限制。
来源：光伏在线学堂
