对【duì】于签合同，大家都知道，条款【kuǎn】方面不【bú】清【qīng】楚容易让自【zì】身利益受损，而在光伏行【háng】业中，不可避【bì】免的也会出现【xiàn】一些光伏发电合同漏【lòu】洞问题，带给【gěi】消费者极大风险。那【nà】么【me】，签订光伏发【fā】电【diàn】合同要注意什【shí】么呢？
第一，消费者可能面临逾期还款，甚至独自还清巨额贷款的情况
购买一台家庭光伏电站的初期投入不【bú】是小数【shù】目，譬如按照市场价8元/瓦【wǎ】的价格【gé】来算【suàn】，装8kw的电站【zhàn】就意味着要投入8万元左右。很【hěn】多消【xiāo】费者【zhě】一下拿不出这么【me】多【duō】钱，光伏公司会提【tí】出以【yǐ】银【yín】行贷款的方式帮他们解决资金【jīn】问题。
还【hái】有一【yī】种所谓的“免费装”。这是一些不正规【guī】的光【guāng】伏【fú】公司为招【zhāo】揽客户，在与消费者的合同中写明，电【diàn】站是双方的合【hé】作项目【mù】，所【suǒ】有权和收【shōu】益权为双方共【gòng】有。光伏【fú】公司会以消费者的名义申【shēn】请贷款，还说能帮消费【fèi】者还贷。
不仅如此【cǐ】，这些光伏公司还会在【zài】合同中约定，一【yī】定期限内（譬如10年）电站【zhàn】的发电收入和【hé】补贴归【guī】光【guāng】伏公【gōng】司所有，消费者【zhě】可【kě】以从中获得一定比例的分成。
在【zài】上述期【qī】限之后的另一段期限（譬如15年【nián】）的发电收入与【yǔ】补贴收入归光【guāng】伏公司所【suǒ】有，消【xiāo】费【fèi】者可以从中获得更高比例的分成【chéng】。
首【shǒu】先，这些光伏公司可能会提高合【hé】同【tóng】价，以消费者【zhě】名义【yì】从银行获取更多【duō】贷【dài】款。再者，消费者【zhě】无法确定自己家装的【de】光伏电站，真的就是价值8万【wàn】元的合格电站。此外，每个【gè】地区的供电局、发改委下发补【bǔ】贴和发电收益的【de】时间是不【bú】一样的，有的是【shì】按季度发，有的【de】是半年发【fā】一次。但银【yín】行的贷【dài】款却是要每个【gè】月【yuè】按时还的！要【yào】是光伏公司没有按时还款【kuǎn】，那么消费者就必须先垫付【fù】这笔款项【xiàng】，如果逾期，消【xiāo】费者的个【gè】人【rén】征【zhēng】信将会受【shòu】到影响，以后要【yào】贷款买车【chē】买房都很困难。
第二，消费者的银行卡，可能会被用于违法犯罪活动
有些光伏公【gōng】司【sī】会在合同【tóng】中约定，让消费者办理一【yī】张新的储【chǔ】蓄卡，作为这个【gè】光伏项目的专用卡，用作申报、领补贴、领卖电收入唯一的银行卡。
并且约定这张卡要统一设置光伏公【gōng】司提供的原始密码，卡办下来之【zhī】后交【jiāo】由光伏公司保【bǎo】管，消【xiāo】费【fèi】者不能对新卡片做任何【hé】行为，包括冻【dòng】结、注销、停止【zhǐ】功能、更【gèng】换【huàn】、修改交易密码。
在这种模式【shì】下，光【guāng】伏公司可以自由【yóu】支【zhī】配这张银行【háng】卡。如【rú】果光伏公司利用这张【zhāng】卡片进行走【zǒu】账、洗黑钱等违法【fǎ】犯罪活动，追究起【qǐ】来银行卡的持【chí】有者，也就是消费者【zhě】本【běn】人脱不了关系！这不【bú】但会影响消费者的征【zhēng】信，甚至带来刑【xíng】事上的风险【xiǎn】！
第三，消费者有可能拿不到应得的收益
前面说了【le】，合【hé】同里会【huì】约定这张卡是由【yóu】光【guāng】伏【fú】公司代为保管的。由于这张【zhāng】卡不在消费者手上，收【shōu】益、补贴什么时候【hòu】到账，消【xiāo】费者是不知【zhī】道的。
等到【dào】消【xiāo】费者知道钱【qián】已经【jīng】到账，要是光【guāng】伏【fú】公司故意拖延甚至耍赖不肯给【gěi】，消费者就不得不通【tōng】过法律【lǜ】诉【sù】讼或者其他途径想要回【huí】这笔钱。
这必然要投入大量时【shí】间、金钱和精力。影响正常生活不说，打【dǎ】官司【sī】往往会让人【rén】心力交【jiāo】瘁，疲惫不【bú】堪。
第四，消费者不得不面临高价回购电站的情况
这种合【hé】同条款会约【yuē】定，在合同期【qī】内如果消费【fèi】者想提前买回电站【zhàn】的使用【yòng】权【quán】，可以按照装机容【róng】量乘以一定金额【é】（譬如【rú】1.2万），然后按【àn】照一定比例（譬如5%）、年限折【shé】算后一次性支付，并且管理期中光伏【fú】公司【sī】所获收益不【bú】退还。
假如光【guāng】伏公司规定管理一台10kw电站的年限为25年，消【xiāo】费者【zhě】在【zài】第5年时想要买回使【shǐ】用权【quán】，需要【yào】怎【zěn】么计算这笔支付费【fèi】用呢？
光伏公司可【kě】以这么算：10kw*12000元【yuán】/kw *（9-21%）5；还【hái】可以这【zhè】么算：10kw*12000元/kw -（20年*12000元/kw*5%），也有可能会有其他算法。
合同里的这种约定【dìng】是模棱两可【kě】的。最终执行【háng】时，光伏公司【sī】会以最利于自己的方式【shì】计算，而【ér】不是用一【yī】个市【shì】场公认的折算标【biāo】准【zhǔn】。
这种条款对于消费者而言是不平等的！
第五，消费者将承担光伏公司破产清算的风险
由【yóu】于补贴和【hé】收益【yì】不一定能【néng】及时划至消费者的卡【kǎ】中，而且银行还款的金【jīn】额要远远高于电站的各【gè】种收益，这就要求光伏【fú】公【gōng】司需要先垫钱偿还【hái】银【yín】行贷【dài】款。
在这种入不敷出【chū】的【de】模式下，光伏公司就【jiù】存【cún】在资【zī】金链断裂导致【zhì】破产【chǎn】清算的风险。
一【yī】旦【dàn】光伏公司进【jìn】入破产【chǎn】清算【suàn】环节，根据合同约定，电【diàn】站是光伏公司和消费者共有的，那【nà】么电站就可能被纳入【rù】光伏公司的【de】破产财产，被拿去【qù】做银行【háng】抵押或者变卖。
第六，消费者房屋出售可能受限
很多消费者会将出租房或者自建房的【de】屋【wū】顶拿来建电站。如果【guǒ】这【zhè】些房子被征收或者消费者想要【yào】出售，就【jiù】会面临这【zhè】种情【qíng】况。
根据合同中规【guī】定，电站是消费者与光伏公司【sī】共有的，万一买房子的人不【bú】同意继续与光伏公司合作，那【nà】这【zhè】套【tào】房子的【de】出售【shòu】将直【zhí】接受到限【xiàn】制。
针对以上六种情况，建议多走【zǒu】访安装光伏发电的邻居和亲戚，了解【jiě】光伏电站的【de】真实购买价格及真【zhēn】实收益，并到供电局咨【zī】询相关补贴【tiē】政【zhèng】策和该地【dì】区补贴【tiē】发放的时间。还应到银行咨询光伏贷相关条款，明确还贷资质、还款流程、还款【kuǎn】期【qī】限【xiàn】、借款主体。不要【yào】忘了【le】查证该公司资产状况，资产实【shí】力越【yuè】雄厚，公司规模越大【dà】，越值得信赖。还可以邀请自己的【de】律师朋【péng】友帮忙【máng】看合同中是【shì】否存在【zài】相关【guān】风险【xiǎn】，或者在有疑【yí】问时及时向专业【yè】法律机构咨询。最后注意保【bǎo】留一【yī】切票据、合【hé】同、甚至通【tōng】话记【jì】录作【zuò】为证【zhèng】据，并在【zài】你【nǐ】觉得【dé】自己【jǐ】利益【yì】受损时及时拨打法【fǎ】律援助热线。
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