光伏电站建设在各地开展的如火如荼，不少企业选择在农【nóng】村租地建【jiàn】设光伏【fú】电站进行投资，产生的纠【jiū】纷也【yě】不【bú】少【shǎo】。
近期【qī】又【yòu】发生了一起：“辽宁省朝阳【yáng】市【shì】一【yī】村【cūn】庄土【tǔ】地被【bèi】公职人员向外承包，百余【yú】万用地款不知去向...”，如今【jīn】，当地政府、村民、投资公【gōng】司都陷【xiàn】入了困境【jìng】中，该投资公【gōng】司已经损失18万元。
小编【biān】不得【dé】再次【cì】提醒：如【rú】果您【nín】想要在集【jí】体所有【yǒu】的【de】土地上建设光伏电【diàn】站，在签订土地【dì】租赁协议时，一定要防范有关法律风险，不仅要符合国【guó】家关于租赁土地【dì】用【yòng】于光【guāng】伏建设的【de】规定，还需要履【lǚ】行村民【mín】的民主【zhǔ】决议程序和经过镇政府的批准【zhǔn】。
否则，所签署的土地租赁合同可能会被判无效！
本文案例
某【mǒu】新能源企业【yè】与辽宁省朝阳市双塔区长宝营子乡政府【fǔ】达成合作意向【xiàng】，该公司提供【gòng】项目，由【yóu】区政府出面提【tí】供具体【tǐ】地点，最后区政府选择了【le】长宝营子乡【xiāng】海里村，公【gōng】司与乡政府签订了协议，将租地用款【kuǎn】全部打给了乡【xiāng】里【lǐ】，没想【xiǎng】到在施工时【shí】却多【duō】次【cì】遭【zāo】到村民的阻拦。
“目【mù】前【qián】造成【chéng】了大概【gài】18万元的损失，”该【gāi】企业【yè】负责人称【chēng】，主要是误工造【zào】成的，在运送【sòng】混凝土的过程中，由于【yú】车辆被阻，这些材料作【zuò】废，给公司带来了不少的【de】损失。
原来，几个月前，海里村当地村民发现【xiàn】村【cūn】里一处【chù】山坡上开始有大量【liàng】工人施工，一打听【tīng】才知道，原来【lái】这【zhè】片【piàn】地【dì】被一家新能源公司【sī】租用了，在建【jiàn】设光伏发电项目。
找到当地政府这些村民才得知，这些地在2002年已经【jīng】被当地一名李【lǐ】姓【xìng】公职人员【yuán】承包了！但是有【yǒu】很多村民反映并不知道这片地承【chéng】包【bāo】给【gěi】了李某，而【ér】且有些地这些年来自己【jǐ】一直在管【guǎn】理，没听说【shuō】是承包给【gěi】了【le】别【bié】人。
李某曾给【gěi】村乡出具了一【yī】份“荒山承【chéng】包合同【tóng】”，合同中写明，李【lǐ】某当【dāng】年以26万承包【bāo】了这片荒山，承【chéng】包期为50年，至2052年止。
而【ér】后该【gāi】新能源公司【sī】将【jiāng】100余万的用地款打给了当地乡【xiāng】政府，乡【xiāng】政府直接把这【zhè】笔钱【qián】全部转交给了李某。
如今很多【duō】村民质疑这份合【hé】同的真伪【wěi】，再想找李某核实情况，却发现【xiàn】李某已【yǐ】经不【bú】知所踪【zōng】。
而当地村【cūn】主任不清楚【chǔ】这份合同的真伪，因【yīn】为这份合【hé】同年代久远（合同标注日期为9-22），他【tā】最近才【cái】上任，对此情【qíng】况【kuàng】不太【tài】了解。当地乡政府也表示，对此合同他【tā】们没有鉴别能力，而且李【lǐ】某还出示了2003年关于这【zhè】份合同的公【gōng】证书。
另外【wài】村【cūn】民【mín】反映，目【mù】前施工的这100多【duō】亩荒山里面有一亩多地是村民的“口粮田【tián】”，按规定是不允许【xǔ】建【jiàn】设施【shī】工的。
对此，海里【lǐ】村【cūn】的【de】村【cūn】主任也给出【chū】了相同说法，他【tā】说至于这部分地让村民和对方公司自行协商，商【shāng】量好了【le】，双方解【jiě】决就【jiù】可以。
来源: 辽沈晚报
